Más de la mitad de las familias zaragozanas no tendrán subida del IBI en 2013

27. abril 2012 | Por | Categoria: Aragón

>>> A los locales e instalaciones de las empresas e industrias se les aplicarán criterios de progresividad similares a los establecidos para las viviendas

Zaragoza.- En la sesión que se celebró ayer por la mañana, el Gobierno de Zaragoza aprobó la Ordenanza Fiscal nº 2 reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para 2013, en la que se fijan los tipos y las bonificaciones que se aplicarán en el recibo de 2013, como consecuencia de la revisión catastral que llevó a cabo el Gobierno de España y que debe aplicar obligatoriamente el Ayuntamiento de Zaragoza.

Como se recordará, la última modificación general de la valoración catastral  se realizó en 1997. Una vez sobrepasados los 10 años que marca la ley, la Administración del Estado lleva a cabo el proceso de revisión catastral, que en la previsión realizada en 2007 establecía una revalorización del 77%. El establecimiento de los valores catastrales se realiza sobre el 50% del valor de mercado.

Dado que el Estado debe iniciar las notificaciones a los vecinos antes del próximo mes de junio la nueva valoración de su inmueble y el importe de la repercusión que la revisión catastral tendrá en el recibo del IBI de 2013, el Gobierno de Zaragoza ha anticipado su decisión de aprobar la Ordenanza Fiscal del IBI, a fin de que se cumpla el calendario que fija la normativa, para lo que es necesario fijar los tipos de aplicación y las bonificaciones que permite la propia ley de Haciendas Locales. Para ello, el Gobierno ha alcanzado un principio de acuerdo político con los grupos municipales de CHA e IU, sujeto a ratificación posterior.

Como consecuencia de ello, los aspectos más destacables que se desprenden de la revisión de tipos del IBI aprobada ayer son los siguientes:

- Los ingresos que el Ayuntamiento de Zaragoza recaudará por el cobro del IBI en 2013 serán los mismos que en 2012, es decir, que de forma global el incremento de ingresos por la recaudación del IBI será del 0%.

- Los cambios que se producirán en las cuotas de los recibos del IBI de 2013 responderán al incremento de la valoración del suelo y de los inmuebles, determinados por la ley estatal y a los tipos y bonificaciones municipales. El tipo de IBI a aplicar por el Ayuntamiento de Zaragoza será el mismo que en términos reales se ha pagado en 2012. Hay que recordar que, como punto de partida (año 2012), Zaragoza es comparativamente una de las ciudades con el tipo de IBI más bajo, tanto entre las grandes ciudades españolas (que tienen tipos considerablemente superiores, como el 81,3% más en el caso de Valencia, 57,8% en Sevilla, 32% en Barcelona o 2,3% en Madrid) como entre las aragonesas (64,7% más en Huesca y 3,3% en Teruel).

- Lógicamente, y aunque el Ayuntamiento mantenga los tipos del IBI aplicados, al aumentar los valores catastrales, se produce un incremento de los ingresos. Por ello, para evitar que la revalorización catastral a lo largo de los próximos 10 años se repercuta directamente en las cuotas a pagar por los vecinos, se introducen en la Ordenanza criterios de progresividad para que más de la mitad de los vecinos de Zaragoza no tenga ninguna repercusión en el recibo de la contribución de 2013. Para el 51,28% de las unidades catastrales (que, en términos generales, se corresponden con las familias), aún con el incremento de la valoración de su casa, el incremento en el pago del recibo será de 0 euros, en virtud de la aplicación de las bonificaciones que la ley permite realizar a los ayuntamientos.

Así, como consecuencia de la aplicación de esta progresividad, de las 310.405 unidades catastrales de uso residencial que hay en Zaragoza, las 159.182 cuyo valor catastral para 2013 será inferior a 70.000 euros (el 51,28%) estarán bonificadas para que no tengan ningún tipo de incremento; las 78.574 unidades catastrales residenciales cuyo valor está comprendido entre 70.000 y 100.000 euros (el 25,31% del total) experimentarán una bonificación cuyo resultado será que el incremento medio de su cuota será de 4,6 euros al año; las 50.966 unidades catastrales cuyo valor está comprendido entre 100.000 y 150.000 euros (el 16,42% del total) tendrán un incremento medio en su recibo del IBI de 15,6 euros al año; las 12.970 unidades catastrales residenciales con un valor comprendido entre 150.000 y 200.000 euros tendrán un incremento medio anual en su factura del IBI de 39,9 euros; y finalmente, las 8.713 unidades catastrales residenciales cuyo valor supera los 200.000 euros(el 2,81% del total) no recibirán ningún tipo de bonificación, por lo que su factura del IBI se incrementará anualmente en una media de 97,47 euros en 2013.

Respecto a los suelos y edificios de tipo industrial, comercial, oficinas o de negocios, es decir, a las empresas, se les aplicarán criterios de progresividad similares a los establecidos para las residenciales, y como consecuencia de ello el 95% de las empresas verán disminuido su recibo del IBI en 2013 respecto al de este año. En cuanto al 5% restante de empresas, las que tienen un valor catastral comprendido entre 190.000 y 200.000 euros experimentarán un incremento medio en su recibo del IBI de 5,43 euros al año, y aquellas cuyo valor catastral supera los 200.000 euros (las grandes empresas), deberán pagar el próximo ejercicio una media de 170,29 euros más respecto al recibo del IBI de este año. En total, el incremento medio de recaudación por IBI a las empresas se incrementará en 2013 en un 4,81euros.

Foto: archivo cronicadearagon.es

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