Aragón es la comunidad en la que menos baja el precio de los alquileres de viviendas

6. julio 2015 | Por | Categoria: Aragón

>>> Durante el pasado mes de junio, el precio medio de alquiler en Aragón fue de 487 euros mensuales, un 0,19% menos que hace un año

Zaragoza.- Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Aragón registró en junio de 2015 una renta media de 487 euros mensuales y una superficie media de 93 metros cuadrados, lo que supuso un descenso semestral del -1,71%. Respecto a junio de 2014, el descenso fue del -0,19%. Supuso el ajuste regional menos significativo. Mensualmente, la cifra registrada supuso un incremento del 0,44%, y trimestralmente, arroja un recorte del -1,03%.

Aragón fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible, por detrás de Extremadura (411 €/mes) y Castilla-La Mancha (437 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una mensualidad media de 594 euros y una superficie media de 108 metros cuadrados, lo que supone una caída semestral del -0,55%. Respecto a junio de 2014, la caída es del -4,18%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -0,30% y trimestralmente, un ascenso del 0,66%.

La recuperación del alquiler en determinadas capitales de provincia viene motivada por la falta de equilibrio entre la oferta y la demanda. El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, asegura que “las expectativas de los inquilinos se dirigen hacia distritos muy concretos, céntricos en su mayoría, y en estas plazas el producto residencial en alquiler no puede crecer más, es el que hay”. El rendimiento que se obtiene gracias a un piso bien situado justifica la inversión porque esta se recupera en poco tiempo, “aunque sea un piso pequeño y haya que reformarlo tras la compra”, matiza Alemany.

Respecto a la posición del ciudadano frente al alquiler, esta depende mucho de la situación personal. Alemany afirma que, para algunos inquilinos, “esta fórmula de acceso implica una mayor flexibilidad, lo que llevaría a pensar en un auténtico cambio de mentalidad dentro de la sociedad”. Sin embargo, el responsable del portal inmobiliario también hace hincapié en la otra cara de la moneda, que “son los que viven de alquiler porque su capacidad económica les impide aspirar a una vivienda en propiedad”. En este sentido, para Alemany, “la línea que separa la convicción de la obligación en lo que respecta al arrendamiento es muy delgada”.

Teruel, la tercera más baja

La provincia de Zaragoza (-0,10%) arroja el segundo ajuste menos pronunciado de España en el primer semestre, mientras que Teruel (1,85%) registró un incremento moderado. De un año a otro, se produjo la situación contraria: Zaragoza (3,28%) fue la que subió y Teruel (-5,37%) fue la que más bajó. Trimestralmente, Teruel (3,36%) fue la cuarta provincia española que más creció. Con 349 euros de renta media mensual en junio de 2015, Teruel fue la provincia española más barata para los inquilinos, mientras que Zaragoza, con 507 euros de mensualidad media, fue la más cara de la región.

En cuanto a las capitales aragonesas, Teruel (3,93%) fue la séptima capital de provincia que más subió sus rentas frente a diciembre de 2014. Por su parte, tanto, Huesca (-3,09%) como Zaragoza (-0,96%) descendieron en este periodo. Interanualmente, Huesca (-0,05%) arrojó el ajuste menos significativo de España, mientras que Zaragoza (2,56%) presentó un crecimiento moderado. Trimestralmente, Teruel (3,23%) fue la tercera capital española que más subió. En el apartado de rentas medias mensuales, Teruel (383 euros/mes) y Huesca (421 euros/mes) marcaron el tercer y sexto puesto dentro del listado de las más barata del país. Zaragoza (521 euros/mes) fue la más cara de la región.

Foto: archivo cronicadearagon.es

 

Tags: , , , , ,

Comentarios cerrados